Chiffres clés
Le prix au m² à Montreuil-Bellay est estimé à 1 277 €, soit 44% en-dessous de la moyenne départementale (2 290 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 937 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 773 €/m2 à 1 095 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 308 €/m², pour des prix variant de 581 € à 1 972 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 40% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (92%), avec peu d'appartements (8%).
Avec 12,0 transactions pour 1 000 habitants, à Montreuil-Bellay présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Salle | 5 | 1 231 €/m² | 81 m² |
| Rue De Loudun | 4 | 1 252 €/m² | 107 m² |
| Rue Nationale | 4 | 984 €/m² | 89 m² |
| Boulevard Aristide Briand | 2 | 1 758 €/m² | 69 m² |
| Boulevard Martyrs De La Resistance | 2 | 1 736 €/m² | 72 m² |
| Place Emile Zola | 2 | 934 €/m² | 80 m² |
| Rue Chevre | 2 | 1 197 €/m² | 214 m² |
| Rue Des Fleurs | 2 | 927 €/m² | 103 m² |
| Rue Du Cognet | 2 | 1 495 €/m² | 220 m² |
| La Fosse | 1 | 485 €/m² | 206 m² |
| Les Moulins A Vent | 1 | 1 319 €/m² | 126 m² |
| Avenue Duret | 1 | 1 934 €/m² | 116 m² |
| Boulevard Pasteur | 1 | 1 669 €/m² | 121 m² |
| Chemin De La Durandiere | 1 | 231 €/m² | 54 m² |
| Chemin De La Martelliere | 1 | 1 881 €/m² | 101 m² |
| Chemin Des Guetteries | 1 | 1 488 €/m² | 121 m² |
| Place Du Marche | 1 | 873 €/m² | 126 m² |
| Place Saint Pierre | 1 | 3 427 €/m² | 181 m² |
| Route De Coulon | 1 | 514 €/m² | 360 m² |
| Route De Meron | 1 | 340 €/m² | 441 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes