Chiffres clés
Appartements
511 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 511 €
Max marché : 511 €
Maisons
1 475 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 617 €
Max marché : 2 239 €
Le prix au m² à Montréal est estimé à 1 431 €, soit 3% en-dessous de la moyenne départementale (1 473 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 511 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 511 €/m2 à 511 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 475 €/m², pour des prix variant de 617 € à 2 239 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 189% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (95%), avec peu d'appartements (5%).
Avec 16,9 transactions pour 1 000 habitants, à Montréal présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
22 ventes
● Appartements : 1 (5%)
● Maisons : 21 (95%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Aurensan | 3 | 918 €/m² | 154 m² |
| A Saint Orens | 2 | 2 093 €/m² | 111 m² |
| Rue De La Tenareze | 2 | 1 295 €/m² | 91 m² |
| A Arquizan | 1 | 1 977 €/m² | 86 m² |
| A Balarin | 1 | 1 208 €/m² | 140 m² |
| A La Garrenne | 1 | 2 458 €/m² | 120 m² |
| A La Petite Herouse | 1 | 1 474 €/m² | 156 m² |
| A Lagassat | 1 | 800 €/m² | 150 m² |
| A Latapy | 1 | 1 971 €/m² | 196 m² |
| A Rome | 1 | 429 €/m² | 70 m² |
| Au Bernet | 1 | 2 661 €/m² | 186 m² |
| Au Bourdieu | 1 | 1 698 €/m² | 162 m² |
| La Palombiere | 1 | 1 005 €/m² | 120 m² |
| Place De L Hotel De Ville | 1 | 1 517 €/m² | 145 m² |
| Place Henri Magen | 1 | 1 091 €/m² | 110 m² |
| Rue Du Stade | 1 | 1 477 €/m² | 88 m² |
| Rue Pemay | 1 | 617 €/m² | 120 m² |
| Rue Wittisheim | 1 | 1 563 €/m² | 160 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 500 €
Prix de vente moyen
183 676 €
Prix max
495 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.