Chiffres clés
Appartements
2 896 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 448 €
Max marché : 3 483 €
Maisons
3 214 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 971 €
Max marché : 3 953 €
Le prix au m² à Montrabé est estimé à 3 068 €, soit 7% au-dessus de la moyenne départementale (2 858 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 896 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 448 €/m2 à 3 483 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 214 €/m², pour des prix variant de 1 971 € à 3 953 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 11% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 46% d'appartements et 54% de maisons.
Avec 14,7 transactions pour 1 000 habitants, à Montrabé présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
50 ventes
● Appartements : 23 (46%)
● Maisons : 27 (54%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Suzanne Valadon | 8 | 2 723 €/m² | 49 m² |
| Rue Des Lauriers | 6 | 3 023 €/m² | 52 m² |
| Rue Des Violettes | 4 | 2 883 €/m² | 59 m² |
| Allée De L Autan | 3 | 3 026 €/m² | 110 m² |
| Allée Des Rosiers | 2 | 2 602 €/m² | 109 m² |
| Allée Jean Jaures | 2 | 3 705 €/m² | 116 m² |
| Route De Lavaur | 2 | 2 426 €/m² | 167 m² |
| Rue De La Neste | 2 | 3 420 €/m² | 111 m² |
| Rue Des Peupliers | 2 | 3 349 €/m² | 151 m² |
| Rue Toulouse Lautrec | 2 | 3 500 €/m² | 85 m² |
| Ribaute | 1 | 3 700 €/m² | 169 m² |
| Roquelaine | 1 | 3 722 €/m² | 211 m² |
| Allée De La Rose Des Vents | 1 | 3 571 €/m² | 112 m² |
| Chemin De La Marquette | 1 | 1 497 €/m² | 290 m² |
| Chemin De Tomberoussy | 1 | 3 567 €/m² | 60 m² |
| Chemin Des Muriers | 1 | 3 814 €/m² | 97 m² |
| Lotissement Val Vert | 1 | 1 585 €/m² | 340 m² |
| Rue Antoine Jougla | 1 | 1 971 €/m² | 120 m² |
| Rue De La Gimone | 1 | 3 953 €/m² | 125 m² |
| Rue Des Lilas | 1 | 3 790 €/m² | 62 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 098 €
Prix de vente moyen
302 808 €
Prix max
785 400 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.