Chiffres clés
Le prix au m² à Montpon-Ménestérol est estimé à 1 168 €, soit 19% en-dessous de la moyenne départementale (1 450 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 427 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 027 €/m2 à 1 951 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 156 €/m², pour des prix variant de 507 € à 1 909 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 19% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (95%), avec peu d'appartements (5%).
Avec 19,1 transactions pour 1 000 habitants, à Montpon-Ménestérol présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du 19 Mars 1962 | 5 | 1 405 €/m² | 162 m² |
| Rue Chanzy | 4 | 1 203 €/m² | 83 m² |
| Rue Des Seraillers | 4 | 1 339 €/m² | 109 m² |
| Rue Du Pdt Wilson | 4 | 1 087 €/m² | 108 m² |
| Rue Marcel Pagnol | 4 | 838 €/m² | 216 m² |
| Avenue Andre Malraux | 3 | 396 €/m² | 231 m² |
| Rue De L Isle | 3 | 1 224 €/m² | 73 m² |
| Rue Georges Brassens | 3 | 1 017 €/m² | 142 m² |
| Menesterol Le Bourg | 2 | 1 358 €/m² | 119 m² |
| Avenue De L'europe | 2 | 1 853 €/m² | 116 m² |
| Avenue De La Liberation | 2 | 1 388 €/m² | 76 m² |
| Avenue Georges Pompidou | 2 | 804 €/m² | 297 m² |
| Avenue Jean Moulin | 2 | 3 199 €/m² | 90 m² |
| Route Edith Piaf | 2 | 552 €/m² | 197 m² |
| Route Elsa Triolet | 2 | 1 016 €/m² | 207 m² |
| Rue Des Barthes | 2 | 1 130 €/m² | 156 m² |
| Rue Du Duc De Sully | 2 | 1 742 €/m² | 125 m² |
| Rue Du Four | 2 | 966 €/m² | 162 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 2 | 1 172 €/m² | 207 m² |
| Rue Eugene Le Roy | 2 | 1 774 €/m² | 67 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes