Chiffres clés
Le prix au m² à Montpellier est estimé à 3 396 €, soit 5% au-dessus de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 330 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 738 €/m2 à 4 731 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 979 €/m², pour des prix variant de 2 366 € à 5 611 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 19% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Montpellier est très majoritairement constitué d'appartements (90%).
Avec 18,6 transactions pour 1 000 habitants, à Montpellier présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Du Pere Soulas | 56 | 3 521 €/m² | 47 m² |
| Avenue Du Mondial De Rugby 2007 | 44 | 3 199 €/m² | 56 m² |
| Avenue Du Professeur Louis Ravas | 43 | 1 822 €/m² | 63 m² |
| Rue De L'agathois | 40 | 2 633 €/m² | 29 m² |
| Rue Rene Etiemble | 39 | 4 047 €/m² | 47 m² |
| Vc Le Grand Mail | 36 | 886 €/m² | 107 m² |
| Avenue De Lodeve | 35 | 2 840 €/m² | 70 m² |
| Avenue De Maurin | 35 | 2 905 €/m² | 76 m² |
| Boulevard Paul Valery | 35 | 3 050 €/m² | 104 m² |
| Rue Du Pre Aux Clercs | 33 | 3 008 €/m² | 46 m² |
| Avenue Du Pont Trinquat | 32 | 2 934 €/m² | 74 m² |
| Avenue Justice De Castelnau | 30 | 3 365 €/m² | 65 m² |
| Route De Laverune | 28 | 2 682 €/m² | 51 m² |
| Rue Guillaume Janvier | 28 | 2 297 €/m² | 68 m² |
| Rue Saint Priest | 28 | 4 159 €/m² | 40 m² |
| Avenue Des Moulins | 27 | 2 881 €/m² | 43 m² |
| Avenue Villeneuve D Angouleme | 27 | 2 815 €/m² | 63 m² |
| Route De Mende | 27 | 3 908 €/m² | 39 m² |
| Rue D'alco | 27 | 2 854 €/m² | 52 m² |
| Rue De Bugarel | 27 | 3 225 €/m² | 57 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes