Chiffres clés
Appartements
909 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 637 €
Max marché : 1 181 €
Maisons
658 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 194 €
Max marché : 1 064 €
Le prix au m² à Montmarault est estimé à 678 €, soit 44% en-dessous de la moyenne départementale (1 200 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 909 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 637 €/m2 à 1 181 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 658 €/m², pour des prix variant de 194 € à 1 064 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 28% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (92%), avec peu d'appartements (8%).
Avec 15,6 transactions pour 1 000 habitants, à Montmarault présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
25 ventes
● Appartements : 2 (8%)
● Maisons : 23 (92%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Courtais | 3 | 519 €/m² | 144 m² |
| Boulevard Tourret | 2 | 1 016 €/m² | 127 m² |
| Rue Baylot Dubost | 2 | 370 €/m² | 93 m² |
| Rue Du Commerce | 2 | 377 €/m² | 146 m² |
| Rue Pasteur | 2 | 695 €/m² | 74 m² |
| Avenue Du Colombier | 1 | 69 €/m² | 826 m² |
| Impasse Gilbert Martin | 1 | 1 164 €/m² | 73 m² |
| Lotissement Bel Air | 1 | 1 050 €/m² | 80 m² |
| Route De Montlucon | 1 | 744 €/m² | 86 m² |
| Route De Moulins | 1 | 637 €/m² | 102 m² |
| Rue Alphonse Meloux | 1 | 635 €/m² | 91 m² |
| Rue Camus De Richemont | 1 | 840 €/m² | 50 m² |
| Rue Chailloux | 1 | 473 €/m² | 132 m² |
| Rue Constant Chevrier | 1 | 1 220 €/m² | 84 m² |
| Rue De La Republique | 1 | 629 €/m² | 124 m² |
| Rue Du 11 Novembre | 1 | 533 €/m² | 152 m² |
| Rue Du Point Du Jour | 1 | 381 €/m² | 40 m² |
| Rue Gambetta | 1 | 1 181 €/m² | 173 m² |
| Rue Gilbert Martin | 1 | 926 €/m² | 81 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
635 €
Prix de vente moyen
72 347 €
Prix max
204 250 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.