Chiffres clés
Le prix au m² à Montigny-Lencoup est estimé à 1 456 €, soit 51% en-dessous de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 178 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 178 €/m2 à 1 178 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 471 €/m², pour des prix variant de 688 € à 2 848 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 25% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (95%), avec peu d'appartements (5%).
Avec 15,4 transactions pour 1 000 habitants, à Montigny-Lencoup présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Cave | 3 | 1 580 €/m² | 155 m² |
| Le Tremblay | 2 | 1 602 €/m² | 172 m² |
| Rue D Orvilliers | 2 | 1 995 €/m² | 92 m² |
| Rue Des Conflans | 2 | 2 022 €/m² | 100 m² |
| Rue Des Francoiseries | 2 | 801 €/m² | 282 m² |
| Grande Rue | 1 | 1 500 €/m² | 168 m² |
| Grande Rue Grande Rue | 1 | 1 178 €/m² | 416 m² |
| Rue Bataille | 1 | 1 605 €/m² | 76 m² |
| Rue De La Fontaine Geoffroy | 1 | 1 250 €/m² | 114 m² |
| Rue De La Tuilerie | 1 | 1 077 €/m² | 224 m² |
| Rue De Provins | 1 | 1 758 €/m² | 120 m² |
| Rue Du Cocheret | 1 | 1 591 €/m² | 154 m² |
| Rue Du Vieux Chateau | 1 | 900 €/m² | 100 m² |
| Rue Montmart | 1 | 688 €/m² | 240 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes