Chiffres clés
Appartements
1 218 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 861 €
Max marché : 1 846 €
Maisons
1 674 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 500 €
Max marché : 2 967 €
Le prix au m² à Montignac est estimé à 1 651 €, soit 14% au-dessus de la moyenne départementale (1 450 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 218 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 861 €/m2 à 1 846 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 674 €/m², pour des prix variant de 500 € à 2 967 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 37% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (95%), avec peu d'appartements (5%).
Avec 20,3 transactions pour 1 000 habitants, à Montignac présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
59 ventes
● Appartements : 3 (5%)
● Maisons : 56 (95%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Juillet | 8 | 1 245 €/m² | 94 m² |
| La Grande Bechade | 2 | 1 734 €/m² | 165 m² |
| Le Sorbier | 2 | 3 738 €/m² | 83 m² |
| Avenue Jean Jaures | 2 | 1 642 €/m² | 129 m² |
| Rue De La Liberte | 2 | 693 €/m² | 95 m² |
| Rue De La Pegerie | 2 | 2 620 €/m² | 117 m² |
| Rue Des Sagnes | 2 | 1 392 €/m² | 67 m² |
| Rue Du Barry | 2 | 2 391 €/m² | 130 m² |
| Rue Du Quatre Septembre | 2 | 957 €/m² | 97 m² |
| Rue Gabriel Ponce | 2 | 1 478 €/m² | 202 m² |
| Rue General Foy | 2 | 2 768 €/m² | 99 m² |
| Bellevue | 1 | 1 726 €/m² | 70 m² |
| Compouzines Hautes | 1 | 718 €/m² | 248 m² |
| Galminou | 1 | 865 €/m² | 339 m² |
| Haut Peyrousselle | 1 | 500 €/m² | 100 m² |
| La Moulenerie | 1 | 2 459 €/m² | 61 m² |
| La Pagesie | 1 | 763 €/m² | 236 m² |
| Le Buy | 1 | 1 244 €/m² | 172 m² |
| Le Charmont | 1 | 687 €/m² | 249 m² |
| Le Moulineau | 1 | 731 €/m² | 160 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 600 €
Prix de vente moyen
186 916 €
Prix max
595 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.