Chiffres clés
Appartements
1 036 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 036 €
Max marché : 1 036 €
Maisons
1 290 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 625 €
Max marché : 1 953 €
Le prix au m² à Montguyon est estimé à 1 279 €, soit 58% en-dessous de la moyenne départementale (3 014 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 036 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 036 €/m2 à 1 036 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 290 €/m², pour des prix variant de 625 € à 1 953 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 25% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (96%), avec peu d'appartements (4%).
Avec 15,3 transactions pour 1 000 habitants, à Montguyon présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
23 ventes
● Appartements : 1 (4%)
● Maisons : 22 (96%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De La Republique | 2 | 728 €/m² | 147 m² |
| Route De Couteleau | 2 | 406 €/m² | 168 m² |
| Route De Libourne | 2 | 1 961 €/m² | 115 m² |
| Rue De La Vieille Tour | 2 | 1 152 €/m² | 86 m² |
| Rue De Vassiac | 2 | 1 058 €/m² | 137 m² |
| Couteleau | 1 | 1 814 €/m² | 85 m² |
| Guedon | 1 | 1 939 €/m² | 138 m² |
| Les Justices | 1 | 493 €/m² | 174 m² |
| Les Maines Nord | 1 | 1 850 €/m² | 90 m² |
| Route De Douzac | 1 | 2 415 €/m² | 117 m² |
| Route De Rippe | 1 | 882 €/m² | 280 m² |
| Route Du Grand Chateau | 1 | 1 059 €/m² | 85 m² |
| Route Du Palais | 1 | 1 068 €/m² | 480 m² |
| Rue De La Pierriere | 1 | 1 136 €/m² | 132 m² |
| Rue Des Acacias | 1 | 1 574 €/m² | 108 m² |
| Rue Des Ecoles | 1 | 1 399 €/m² | 70 m² |
| Rue Des Trailles | 1 | 1 435 €/m² | 104 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 1 | 1 735 €/m² | 84 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 136 €
Prix de vente moyen
167 716 €
Prix max
512 868 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.