Chiffres clés
Le prix au m² à Montgiscard est estimé à 2 383 €, soit 17% en-dessous de la moyenne départementale (2 858 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 181 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 450 €/m2 à 2 809 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 407 €/m², pour des prix variant de 1 328 € à 3 612 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 10% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (89%), avec peu d'appartements (11%).
Avec 13,3 transactions pour 1 000 habitants, à Montgiscard présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Chemin Des Galeriens | 3 | 2 299 €/m² | 231 m² |
| Lotissement Les Amouries | 3 | 3 082 €/m² | 85 m² |
| Rue De La Garenne | 2 | 2 948 €/m² | 66 m² |
| Rue De La Place | 2 | 1 945 €/m² | 92 m² |
| Rue Des Tuiliers | 2 | 2 628 €/m² | 144 m² |
| La Bordiere | 1 | 1 132 €/m² | 53 m² |
| Majouret | 1 | 2 708 €/m² | 110 m² |
| Chemin Al Cers | 1 | 1 413 €/m² | 290 m² |
| Chemin De L Enclos | 1 | 2 353 €/m² | 85 m² |
| Chemin De Pinatel | 1 | 2 187 €/m² | 141 m² |
| Chemin De Safrana | 1 | 1 328 €/m² | 350 m² |
| Chemin Des Graves | 1 | 1 806 €/m² | 250 m² |
| Grande Rue Grand Rue | 1 | 3 013 €/m² | 75 m² |
| Impasse Al Roumani | 1 | 1 358 €/m² | 162 m² |
| Impasse Du Lauragais | 1 | 564 €/m² | 266 m² |
| Impasse La Roca | 1 | 2 809 €/m² | 80 m² |
| Place Du Boue | 1 | 2 243 €/m² | 150 m² |
| Route Du Faubourg Du Sers | 1 | 3 786 €/m² | 42 m² |
| Rue Des Droits De L'homme | 1 | 2 972 €/m² | 71 m² |
| Rue Des Moulins | 1 | 2 754 €/m² | 61 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes