Chiffres clés
Le prix au m² à Montgenèvre est estimé à 5 113 €, soit 66% au-dessus de la moyenne départementale (3 075 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 5 081 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 722 €/m2 à 7 027 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 5 627 €/m², pour des prix variant de 3 052 € à 8 485 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 11% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Montgenèvre est très majoritairement constitué d'appartements (94%).
Avec 136,0 transactions pour 1 000 habitants, à Montgenèvre présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Chalmettes | 12 | 6 228 €/m² | 28 m² |
| Rue De La Praya | 11 | 4 875 €/m² | 37 m² |
| Rue Du Serre Blanc | 7 | 5 187 €/m² | 35 m² |
| Rue Du Janus | 6 | 5 463 €/m² | 36 m² |
| Route De France | 5 | 4 292 €/m² | 80 m² |
| La Casseta | 4 | 2 967 €/m² | 47 m² |
| Le Chef Lieu | 3 | 4 645 €/m² | 89 m² |
| Route D Italie | 3 | 5 605 €/m² | 36 m² |
| Au Sablon | 2 | 4 917 €/m² | 51 m² |
| Route Des Alberts | 2 | 3 255 €/m² | 101 m² |
| Rue Des Montagnards | 2 | 4 260 €/m² | 286 m² |
| Largerier | 1 | 3 321 €/m² | 53 m² |
| Rue Chante Le Vent | 1 | 6 444 €/m² | 52 m² |
| Rue De L'obelisque | 1 | 6 016 €/m² | 40 m² |
| Rue De La Combe | 1 | 7 597 €/m² | 37 m² |
| Rue De Serre Thibaud | 1 | 7 407 €/m² | 55 m² |
| Rue Des Baisses | 1 | 2 726 €/m² | 73 m² |
| Rue Des Chamois | 1 | 8 485 €/m² | 96 m² |
| Rue Des Charettes | 1 | 4 522 €/m² | 23 m² |
| Rue Des Granges | 1 | 2 931 €/m² | 58 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes