Chiffres clés
Le prix au m² à Montferrier-sur-Lez est estimé à 4 296 €, soit 33% au-dessus de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 092 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 431 €/m2 à 4 681 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 476 €/m², pour des prix variant de 2 264 € à 6 069 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 9% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 47% d'appartements et 53% de maisons.
Avec 10,0 transactions pour 1 000 habitants, à Montferrier-sur-Lez présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Mende | 10 | 3 987 €/m² | 70 m² |
| Chemin Du Rapatel | 3 | 7 014 €/m² | 50 m² |
| Chemin Du Pouget | 2 | 3 175 €/m² | 184 m² |
| Cabanis | 1 | 2 264 €/m² | 254 m² |
| Le Village | 1 | 3 369 €/m² | 52 m² |
| Allée Francois-Xavier Fabre | 1 | 3 277 €/m² | 250 m² |
| Allée Helene Boucher | 1 | 4 252 €/m² | 127 m² |
| Boulevard De La Lironde | 1 | 3 431 €/m² | 137 m² |
| Chemin De L'ayre Des Masques | 1 | 4 809 €/m² | 91 m² |
| Chemin De Versailles | 1 | 5 167 €/m² | 90 m² |
| Chemin Des Aigueilleres | 1 | 2 602 €/m² | 440 m² |
| Chemin Des Olivettes | 1 | 6 044 €/m² | 91 m² |
| Chemin Du Pioch De Baillos | 1 | 1 751 €/m² | 374 m² |
| Cote Des Lauriers Tins | 1 | 4 362 €/m² | 326 m² |
| Impasse De Rayrolles | 1 | 5 549 €/m² | 181 m² |
| Place De L'eglise | 1 | 5 538 €/m² | 40 m² |
| Résidence Les Greses | 1 | 3 765 €/m² | 34 m² |
| Route De Saint Clement | 1 | 4 478 €/m² | 115 m² |
| Rue De La Breche | 1 | 4 041 €/m² | 80 m² |
| Rue Des Deux Croix | 1 | 4 318 €/m² | 22 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes