Chiffres clés
Appartements
4 142 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 021 €
Max marché : 5 833 €
Maisons
7 911 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 136 €
Max marché : 7 679 €
Le prix au m² à Montesson est estimé à 5 948 €, soit 41% au-dessus de la moyenne départementale (4 205 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 142 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 021 €/m2 à 5 833 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 7 911 €/m², pour des prix variant de 4 136 € à 7 679 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 91% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 52% d'appartements et 48% de maisons.
Avec 12,7 transactions pour 1 000 habitants, à Montesson présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
192 ventes
● Appartements : 100 (52%)
● Maisons : 92 (48%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Mace | 9 | 3 797 €/m² | 84 m² |
| Rue Sainte Honorine | 9 | 4 081 €/m² | 286 m² |
| Boulevard De La Republique | 8 | 4 707 €/m² | 68 m² |
| Rue Henri Richaume | 8 | 4 177 €/m² | 68 m² |
| Rue Maurice Berteaux | 8 | 4 203 €/m² | 53 m² |
| Avenue Gabriel Peri | 7 | 36 518 €/m² | 61 m² |
| Avenue Paul Doumer | 7 | 5 106 €/m² | 65 m² |
| Rue Felicien Lesage | 7 | 3 708 €/m² | 63 m² |
| Rue Gaston Voillereau | 7 | 4 637 €/m² | 54 m² |
| Rue Martial Marigne | 7 | 4 200 €/m² | 95 m² |
| Rue Du Clos Du Parc | 6 | 4 848 €/m² | 73 m² |
| Rue Du General Leclerc | 6 | 4 992 €/m² | 64 m² |
| Allée De L'ecole | 4 | 4 427 €/m² | 73 m² |
| Avenue Alphonse Daudet | 4 | 5 881 €/m² | 95 m² |
| Avenue Clement Ader | 4 | 5 388 €/m² | 171 m² |
| Rue Corneille | 4 | 7 399 €/m² | 79 m² |
| Avenue Messager | 3 | 5 140 €/m² | 74 m² |
| Avenue Moliere | 3 | 6 427 €/m² | 63 m² |
| Résidence Gd Chene Ave G Peri | 3 | 3 218 €/m² | 83 m² |
| Rue Du Pourtour | 3 | 5 433 €/m² | 92 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 676 €
Prix de vente moyen
509 117 €
Prix max
14 636 076 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.