Chiffres clés
Le prix au m² à Montesquieu-des-Albères est estimé à 1 991 €, soit 31% en-dessous de la moyenne départementale (2 876 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 867 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 795 €/m2 à 1 944 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 005 €/m², pour des prix variant de 1 018 € à 3 568 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 7% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (90%), avec peu d'appartements (10%).
Avec 26,4 transactions pour 1 000 habitants, à Montesquieu-des-Albères présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De La Mer | 4 | 2 623 €/m² | 104 m² |
| Chemin Du Mas Santrail | 2 | 1 964 €/m² | 322 m² |
| Chemin Saint Christophe | 2 | 1 828 €/m² | 99 m² |
| Rue Du Renard | 2 | 1 808 €/m² | 252 m² |
| Rue Gaston Mas | 2 | 2 248 €/m² | 281 m² |
| Camp De La Capella | 1 | 3 617 €/m² | 94 m² |
| Correc Del Coll De Llinas | 1 | 1 232 €/m² | 142 m² |
| Chemin Des Vignes | 1 | 3 568 €/m² | 125 m² |
| Grande Rue Grand Rue | 1 | 667 €/m² | 75 m² |
| Impasse Des Mimosas | 1 | 1 024 €/m² | 36 m² |
| Impasse Des Thuyas | 1 | 1 727 €/m² | 240 m² |
| Place De L Houm | 1 | 1 018 €/m² | 126 m² |
| Place De La Republique | 1 | 1 250 €/m² | 44 m² |
| Pla Des Micocouliers | 1 | 3 250 €/m² | 80 m² |
| Pla Des Muriers | 1 | 1 913 €/m² | 149 m² |
| Route De Montesquieu A Argeles | 1 | 2 042 €/m² | 384 m² |
| Rue De L Ancienne Poste | 1 | 1 164 €/m² | 170 m² |
| Rue De La Capeille | 1 | 1 111 €/m² | 99 m² |
| Rue Des Anglades | 1 | 2 090 €/m² | 40 m² |
| Rue Des Mesanges | 1 | 2 557 €/m² | 88 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes