Chiffres clés
Maisons
1 028 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 103 €
Max marché : 2 455 €
Le prix au m² à Montesquieu est estimé à 1 028 €, soit 37% en-dessous de la moyenne départementale (1 622 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 028 €/m², pour des prix variant de 103 € à 2 455 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 11,3 transactions pour 1 000 habitants, à Montesquieu présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
9 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 9 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route Du Touron | 2 | 832 €/m² | 183 m² |
| Chemin De Caliven | 1 | 1 690 €/m² | 145 m² |
| Chemin De Guillamisse | 1 | 680 €/m² | 250 m² |
| Chemin De Landayrac | 1 | 246 €/m² | 167 m² |
| Chemin De Penxal | 1 | 2 455 €/m² | 55 m² |
| Route D'esmes | 1 | 1 408 €/m² | 71 m² |
| Route De La Molere | 1 | 103 €/m² | 292 m² |
| Route De Sainte Thecle | 1 | 1 009 €/m² | 143 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 009 €
Prix de vente moyen
130 369 €
Prix max
245 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.