Chiffres clés
Appartements
1 799 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 957 €
Max marché : 2 725 €
Maisons
2 304 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 224 €
Max marché : 3 251 €
Le prix au m² à Montélimar est estimé à 1 999 €, soit 7% en-dessous de la moyenne départementale (2 139 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 799 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 957 €/m2 à 2 725 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 304 €/m², pour des prix variant de 1 224 € à 3 251 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 28% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 60% des transactions, contre 40% pour les maisons.
Avec 19,5 transactions pour 1 000 habitants, à Montélimar présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
679 ventes
● Appartements : 410 (60%)
● Maisons : 269 (40%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Charles Peguy | 18 | 2 224 €/m² | 59 m² |
| Route De Saint Paul | 17 | 2 029 €/m² | 72 m² |
| Avenue De Rochemaure | 15 | 1 707 €/m² | 122 m² |
| Route De Chateauneuf | 14 | 2 054 €/m² | 76 m² |
| Rue Pierre Julien | 14 | 1 351 €/m² | 69 m² |
| Chemin Des Alexis | 12 | 2 464 €/m² | 84 m² |
| Avenue D Aygu | 11 | 1 801 €/m² | 67 m² |
| Boulevard De L Europe | 11 | 2 472 €/m² | 54 m² |
| Rue Andre Ducatez | 11 | 2 514 €/m² | 85 m² |
| Avenue Du Teil | 10 | 2 081 €/m² | 84 m² |
| Boulevard Du Pecher | 9 | 1 866 €/m² | 67 m² |
| Chemin De La Dame | 9 | 2 020 €/m² | 134 m² |
| Chemin Des Deux Saisons | 9 | 1 844 €/m² | 69 m² |
| Rue General Pau | 9 | 1 734 €/m² | 79 m² |
| Rue Paul Loubet | 9 | 1 525 €/m² | 62 m² |
| Chemin Du Pecher | 8 | 2 659 €/m² | 88 m² |
| Route D Allan | 8 | 1 568 €/m² | 171 m² |
| Avenue Charles De Gaulle | 7 | 1 621 €/m² | 68 m² |
| Avenue De Villeneuve | 7 | 1 764 €/m² | 80 m² |
| Chemin De Gery | 7 | 1 770 €/m² | 105 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 025 €
Prix de vente moyen
180 371 €
Prix max
1 041 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.