Chiffres clés
Le prix au m² Montcuq est estimé à 1 647 €, soit 17% au-dessus de la moyenne départementale (1 404 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 102 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 510 €/m2 à 2 158 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 768 €/m², pour des prix variant de 700 € à 3 167 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 60% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (82%), avec peu d'appartements (18%).
Avec 33,8 transactions pour 1 000 habitants, Montcuq présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Fbg St Privat | 5 | 1 243 €/m² | 107 m² |
| Allée Des Platanes | 2 | 2 270 €/m² | 78 m² |
| Place De La Republique | 2 | 1 685 €/m² | 128 m² |
| Rue Du Couvent Des Cordeliers | 2 | 699 €/m² | 158 m² |
| Rue Du Fbg De Narces | 2 | 1 437 €/m² | 112 m² |
| Rue Du Souleillou | 2 | 1 536 €/m² | 124 m² |
| Rue Marcel Bourrieres | 2 | 1 372 €/m² | 138 m² |
| Laborde Neuve | 1 | 2 169 €/m² | 180 m² |
| Avenue De St Jean | 1 | 1 075 €/m² | 200 m² |
| Boulevard Jacques Chapou | 1 | 1 160 €/m² | 150 m² |
| Chemin De Caux | 1 | 2 549 €/m² | 95 m² |
| Chemin De Gayrac | 1 | 739 €/m² | 180 m² |
| Chemin De La Metairie | 1 | 1 160 €/m² | 181 m² |
| Chemin De La Roque | 1 | 3 500 €/m² | 170 m² |
| Chemin De Lapeze | 1 | 2 500 €/m² | 50 m² |
| Chemin De Leonard | 1 | 1 818 €/m² | 66 m² |
| Chemin De Paillas | 1 | 1 143 €/m² | 280 m² |
| Chemin De Pentecote | 1 | 2 439 €/m² | 82 m² |
| Chemin De Rouby | 1 | 1 513 €/m² | 343 m² |
| Chemin De Valprionde | 1 | 2 394 €/m² | 86 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes