Chiffres clés
Le prix au m² à Montclar est estimé à 2 550 €, soit 6% au-dessus de la moyenne départementale (2 403 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 418 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 842 €/m2 à 2 841 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 826 €/m², pour des prix variant de 1 928 € à 3 748 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 17% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 68% des transactions, contre 32% pour les maisons.
Avec 68,0 transactions pour 1 000 habitants, à Montclar présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Station De Saint Jean | 21 | 2 483 €/m² | 31 m² |
| Lotissement Les Grangettes | 4 | 3 460 €/m² | 90 m² |
| Lotissement Les Adrets | 3 | 1 798 €/m² | 88 m² |
| Risolet | 2 | 1 808 €/m² | 128 m² |
| Serre | 2 | 2 851 €/m² | 71 m² |
| Le Prieure | 1 | 3 748 €/m² | 80 m² |
| Lotissement Montplaisir | 1 | 2 248 €/m² | 151 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes