Chiffres clés
Maisons
1 332 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 674 €
Max marché : 1 943 €
Le prix au m² à Montchal est estimé à 1 332 €, soit 16% en-dessous de la moyenne départementale (1 593 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 332 €/m², pour des prix variant de 674 € à 1 943 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 16,0 transactions pour 1 000 habitants, à Montchal présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
8 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 8 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Les Arbaniers | 1 | 1 346 €/m² | 78 m² |
| Chemin Des Arbaniers | 1 | 1 943 €/m² | 160 m² |
| Chemin Des Maquisards | 1 | 1 348 €/m² | 115 m² |
| Chemin Des Places | 1 | 900 €/m² | 80 m² |
| Chemin Du Genetay | 1 | 1 250 €/m² | 112 m² |
| Chemin Du Vivier | 1 | 674 €/m² | 450 m² |
| Route De Violay | 1 | 1 541 €/m² | 80 m² |
| Rue Des Bruyeres | 1 | 1 653 €/m² | 118 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 348 €
Prix de vente moyen
175 548 €
Prix max
310 880 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.