Chiffres clés
Maisons
1 955 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 176 €
Max marché : 2 941 €
Le prix au m² à Montceaux est estimé à 1 955 €, soit 30% en-dessous de la moyenne départementale (2 787 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 955 €/m², pour des prix variant de 1 176 € à 2 941 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 16,4 transactions pour 1 000 habitants, à Montceaux présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
18 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 18 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Francheleins | 5 | 1 413 €/m² | 244 m² |
| Chemin De Betheneins | 2 | 2 322 €/m² | 114 m² |
| Chemin De Charlet | 2 | 1 843 €/m² | 101 m² |
| Chemin Du Cimetiere | 2 | 2 780 €/m² | 85 m² |
| Route De Belleville | 2 | 1 706 €/m² | 201 m² |
| Route De Montmerle | 2 | 1 782 €/m² | 186 m² |
| Avenue De Griffailles | 1 | 3 933 €/m² | 60 m² |
| Chemin De Bozet | 1 | 2 033 €/m² | 90 m² |
| Chemin De Saint Pierre | 1 | 1 302 €/m² | 450 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 033 €
Prix de vente moyen
295 034 €
Prix max
688 700 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.