Chiffres clés
Maisons
1 233 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 775 €
Max marché : 2 417 €
Le prix au m² à Montcabrier est estimé à 1 233 €, soit 12% en-dessous de la moyenne départementale (1 404 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 233 €/m², pour des prix variant de 775 € à 2 417 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 25,0 transactions pour 1 000 habitants, à Montcabrier présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Répartition des transactions en 2025
10 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 10 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Mazieres | 3 | 1 197 €/m² | 225 m² |
| Route De Butgecubert | 2 | 1 123 €/m² | 152 m² |
| Mazieres | 1 | 1 492 €/m² | 128 m² |
| Place De La Bastide | 1 | 1 562 €/m² | 89 m² |
| Route De Girou | 1 | 775 €/m² | 142 m² |
| Route De Latuque | 1 | 2 417 €/m² | 150 m² |
| Route Du Vayssayre | 1 | 246 €/m² | 402 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 333 €
Prix de vente moyen
201 330 €
Prix max
362 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.