Chiffres clés
Le prix au m² à Montbazon est estimé à 2 082 €, soit 7% en-dessous de la moyenne départementale (2 243 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 689 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 021 €/m2 à 2 583 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 105 €/m², pour des prix variant de 1 032 € à 3 000 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 25% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (94%), avec peu d'appartements (6%).
Avec 13,6 transactions pour 1 000 habitants, à Montbazon présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Monts | 6 | 1 649 €/m² | 201 m² |
| Rue De La Breanderie | 4 | 1 630 €/m² | 170 m² |
| Rue De La Vennetiere | 4 | 2 261 €/m² | 74 m² |
| Chemin De La Breanderie | 3 | 1 752 €/m² | 104 m² |
| Rue Des Quarts | 3 | 2 361 €/m² | 93 m² |
| Allée Albert Camus | 2 | 1 829 €/m² | 98 m² |
| Allée Des Violettes | 2 | 2 291 €/m² | 121 m² |
| Rue De La Basse Vennetiere | 2 | 2 367 €/m² | 91 m² |
| Rue De La Duchesse Marie | 2 | 2 521 €/m² | 116 m² |
| Rue Du Docteur Baillarger | 2 | 1 669 €/m² | 107 m² |
| Rue Nationale | 2 | 2 121 €/m² | 95 m² |
| Rue Renault | 2 | 2 584 €/m² | 84 m² |
| Allée Des Cedres | 1 | 2 659 €/m² | 92 m² |
| Allée Du Puy D'artigny | 1 | 1 387 €/m² | 137 m² |
| Allée Marie Curie | 1 | 1 032 €/m² | 126 m² |
| Avenue De Bel Air | 1 | 1 391 €/m² | 240 m² |
| Clos De La Moinerie | 1 | 4 150 €/m² | 141 m² |
| Impasse Du Croissant De Lune | 1 | 2 294 €/m² | 119 m² |
| Rue Claude Debussy | 1 | 925 €/m² | 130 m² |
| Rue De Bellevue | 1 | 2 794 €/m² | 102 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes