Chiffres clés
Le prix au m² à Montargis est estimé à 1 442 €, soit 23% en-dessous de la moyenne départementale (1 861 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 382 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 862 €/m2 à 2 048 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 583 €/m², pour des prix variant de 1 033 € à 2 473 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 15% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Montargis est très majoritairement constitué d'appartements (70%).
Avec 15,1 transactions pour 1 000 habitants, à Montargis présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Allée De La Res Du Lac | 10 | 1 001 €/m² | 63 m² |
| Allée De La Res Roseraie | 10 | 1 050 €/m² | 69 m² |
| Allée De La Res Tourelles | 8 | 966 €/m² | 64 m² |
| Avenue Du Gen De Gaulle | 8 | 1 852 €/m² | 94 m² |
| Rue De L Europe | 8 | 880 €/m² | 64 m² |
| Rue Fbg De La Chaussee | 8 | 1 178 €/m² | 74 m² |
| Rue Coligny | 7 | 1 414 €/m² | 62 m² |
| Rue Duchesne Rabier | 7 | 1 228 €/m² | 100 m² |
| Rue Paul Doumer | 7 | 1 333 €/m² | 63 m² |
| Rue Andre Coquillet | 6 | 1 671 €/m² | 70 m² |
| Rue De La Sirene | 6 | 1 082 €/m² | 68 m² |
| Rue Deportes Internes Resistan | 6 | 1 717 €/m² | 48 m² |
| Avenue Louis Maurice Chautemps | 5 | 1 039 €/m² | 44 m² |
| Route De Viroy | 5 | 1 245 €/m² | 77 m² |
| Allée Gerard Bouche | 4 | 1 789 €/m² | 60 m² |
| Avenue Adolphe Cochery | 4 | 1 498 €/m² | 74 m² |
| Rue Ancien Hotel Dieu | 4 | 1 624 €/m² | 41 m² |
| Rue Paul Painleve | 4 | 1 540 €/m² | 53 m² |
| Rue Perier | 4 | 1 850 €/m² | 85 m² |
| Rue Pougin Maisonneuve | 4 | 1 649 €/m² | 93 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes