Chiffres clés
Le prix au m² à Montaigu est estimé à 2 851 €, soit 10% au-dessus de la moyenne départementale (2 585 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 602 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 458 €/m2 à 3 289 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 885 €/m², pour des prix variant de 1 072 € à 3 013 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 11% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (88%), avec peu d'appartements (12%).
Avec 46,6 transactions pour 1 000 habitants, à Montaigu présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De L Abbe Giraudet | 6 | 1 796 €/m² | 77 m² |
| Rue De L Ocean | 6 | 2 459 €/m² | 55 m² |
| Place Du Champ De Foire | 4 | 2 856 €/m² | 45 m² |
| Rue Des Rochettes | 4 | 2 827 €/m² | 87 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 Montaigu | 4 | 1 740 €/m² | 140 m² |
| Rue Durivum | 4 | 998 €/m² | 129 m² |
| La Chapeliere | 3 | 2 255 €/m² | 79 m² |
| La Dauniere | 3 | 968 €/m² | 200 m² |
| Le Bois Pin | 3 | 1 513 €/m² | 204 m² |
| Résidence De Charette | 3 | 2 672 €/m² | 50 m² |
| Rue De La Robiniere | 3 | 1 514 €/m² | 176 m² |
| Rue Des Guinevesses | 3 | 2 391 €/m² | 89 m² |
| Rue Des Hauts De Mirville | 3 | 2 319 €/m² | 100 m² |
| Rue Des Morlieres | 3 | 2 472 €/m² | 99 m² |
| Rue Du Colonel Taylor | 3 | 2 089 €/m² | 129 m² |
| Rue Francois Truffaut | 3 | 2 165 €/m² | 97 m² |
| Fromage | 2 | 1 130 €/m² | 221 m² |
| Le Butay | 2 | 1 210 €/m² | 228 m² |
| Le Clos De La Bonniniere | 2 | 2 417 €/m² | 110 m² |
| Sainte Anne | 2 | 1 184 €/m² | 210 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes