Chiffres clés
Appartements
2 090 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 426 €
Max marché : 2 728 €
Maisons
1 990 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 055 €
Max marché : 2 872 €
Le prix au m² à Mont-de-Marsan est estimé à 2 035 €, soit 34% en-dessous de la moyenne départementale (3 091 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 090 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 426 €/m2 à 2 728 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 990 €/m², pour des prix variant de 1 055 € à 2 872 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 5% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 45% d'appartements et 55% de maisons.
Avec 17,4 transactions pour 1 000 habitants, à Mont-de-Marsan présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
524 ventes
● Appartements : 237 (45%)
● Maisons : 287 (55%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Impasse De L Abbe Harriague | 14 | 2 309 €/m² | 56 m² |
| Avenue Eloi Ducom | 12 | 2 258 €/m² | 78 m² |
| Rue De La Croix Blanche | 11 | 2 347 €/m² | 55 m² |
| Avenue Cronstadt | 10 | 1 852 €/m² | 74 m² |
| Rue Andre Cadillon | 9 | 2 285 €/m² | 72 m² |
| Rue Armand Dulamon | 9 | 2 048 €/m² | 62 m² |
| Avenue Du Colonel Rozanoff | 7 | 2 108 €/m² | 82 m² |
| Chemin De Thore | 7 | 2 001 €/m² | 103 m² |
| Rue Helene Boucher | 7 | 1 216 €/m² | 67 m² |
| Rue Renee Darriet | 7 | 2 084 €/m² | 43 m² |
| Avenue Du Houga | 6 | 1 820 €/m² | 67 m² |
| Avenue Du Pdt John Kennedy | 6 | 2 563 €/m² | 61 m² |
| Avenue Henri Farbos | 6 | 2 025 €/m² | 80 m² |
| Avenue Martyrs De La Resistance | 6 | 1 907 €/m² | 114 m² |
| Rue De La Gourotte | 6 | 2 319 €/m² | 76 m² |
| Rue Pierre Lisse | 6 | 1 744 €/m² | 83 m² |
| Avenue Du Marechal Foch | 5 | 2 054 €/m² | 73 m² |
| Impasse Cesaire Dauge | 5 | 1 931 €/m² | 53 m² |
| Quai Silguy | 5 | 2 246 €/m² | 65 m² |
| Rue Saint-Pierre | 5 | 1 331 €/m² | 93 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 056 €
Prix de vente moyen
161 922 €
Prix max
650 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.