Chiffres clés
Le prix au m² Le Monastère est estimé à 2 160 €, soit 38% au-dessus de la moyenne départementale (1 568 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 240 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 695 €/m2 à 2 856 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 134 €/m², pour des prix variant de 1 522 € à 2 706 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 5% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (75%), avec peu d'appartements (25%).
Avec 15,2 transactions pour 1 000 habitants, Le Monastère présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| La Marquise | 3 | 1 958 €/m² | 113 m² |
| Avenue De Millau | 3 | 1 996 €/m² | 55 m² |
| Cote De Rodez | 3 | 2 348 €/m² | 71 m² |
| Avenue Bellevue | 2 | 2 404 €/m² | 94 m² |
| Avenue Du Vivier | 2 | 2 206 €/m² | 95 m² |
| Chemin Du Stade | 2 | 3 040 €/m² | 81 m² |
| Rue Antoine Palous | 2 | 2 264 €/m² | 88 m² |
| Puech Camp | 1 | 2 074 €/m² | 94 m² |
| Avenue De L Abbaye | 1 | 1 792 €/m² | 72 m² |
| Avenue De La Castagnal | 1 | 2 295 €/m² | 116 m² |
| Avenue Des Arcades | 1 | 1 690 €/m² | 71 m² |
| Avenue Des Tanneurs | 1 | 1 975 €/m² | 117 m² |
| Avenue Du Berger | 1 | 1 655 €/m² | 234 m² |
| Cote De Banocres | 1 | 1 934 €/m² | 190 m² |
| Impasse Saint Sernin | 1 | 2 635 €/m² | 96 m² |
| Rue D Arcole | 1 | 2 589 €/m² | 87 m² |
| Rue Des Coteaux | 1 | 809 €/m² | 340 m² |
| Rue Droite | 1 | 1 980 €/m² | 50 m² |
| Rue Du Sault | 1 | 1 048 €/m² | 100 m² |
| Rue Jean-Amans Biron | 1 | 2 706 €/m² | 85 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes