Chiffres clés
Le prix au m² à Migennes est estimé à 1 207 €, soit 10% en-dessous de la moyenne départementale (1 337 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 796 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 549 €/m2 à 1 211 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 317 €/m², pour des prix variant de 558 € à 1 869 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 65% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (79%), avec peu d'appartements (21%).
Avec 11,5 transactions pour 1 000 habitants, à Migennes présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 7 | 1 016 €/m² | 125 m² |
| Rue De La Liberte | 7 | 1 095 €/m² | 91 m² |
| Place Du Commandant Charcot | 4 | 699 €/m² | 69 m² |
| Rue Henri Surier | 4 | 1 198 €/m² | 91 m² |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 4 | 662 €/m² | 71 m² |
| Rue Edouard Vaillant | 3 | 1 216 €/m² | 85 m² |
| Rue Louis Jouvet | 3 | 661 €/m² | 78 m² |
| Avenue Des Cosmonautes | 2 | 880 €/m² | 56 m² |
| Avenue Edouard Branly | 2 | 579 €/m² | 114 m² |
| Rue Balzac | 2 | 1 809 €/m² | 55 m² |
| Rue De Simmern | 2 | 1 558 €/m² | 93 m² |
| Rue Du 4 Septembre | 2 | 1 166 €/m² | 75 m² |
| Rue Du Professeur Ramon | 2 | 766 €/m² | 80 m² |
| Rue Emile Zola | 2 | 1 453 €/m² | 72 m² |
| Rue Eugene Moreau | 2 | 1 126 €/m² | 66 m² |
| Rue Jean Moulin | 2 | 1 676 €/m² | 80 m² |
| Rue Lafontaine | 2 | 1 188 €/m² | 71 m² |
| Rue Leo Ferre | 2 | 1 117 €/m² | 84 m² |
| Rue Pierre Larousse | 2 | 1 680 €/m² | 76 m² |
| Avenue Jean Jacques Rousseau | 1 | 944 €/m² | 72 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes