Chiffres clés
Appartements
4 009 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 732 €
Max marché : 4 500 €
Maisons
3 098 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 618 €
Max marché : 4 716 €
Le prix au m² à Messy est estimé à 3 289 €, soit 10% au-dessus de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 009 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 732 €/m2 à 4 500 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 098 €/m², pour des prix variant de 1 618 € à 4 716 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 23% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (79%), avec peu d'appartements (21%).
Avec 17,3 transactions pour 1 000 habitants, à Messy présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
19 ventes
● Appartements : 4 (21%)
● Maisons : 15 (79%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Saint Mesmes | 3 | 4 063 €/m² | 60 m² |
| Rue De Moulignon | 3 | 3 922 €/m² | 60 m² |
| Allée De La Source | 2 | 3 545 €/m² | 104 m² |
| Impasse De Moulignon | 2 | 2 377 €/m² | 151 m² |
| Rue Clotilde Bataille | 2 | 3 180 €/m² | 105 m² |
| Allée Du Puits | 1 | 3 010 €/m² | 103 m² |
| Rue Bardin | 1 | 1 618 €/m² | 288 m² |
| Rue De Charny | 1 | 3 000 €/m² | 600 m² |
| Rue De Poissy | 1 | 3 949 €/m² | 98 m² |
| Rue Des Graviers | 1 | 3 193 €/m² | 109 m² |
| Rue Des Houches | 1 | 1 839 €/m² | 310 m² |
| Rue Emile Bataille | 1 | 3 730 €/m² | 87 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 193 €
Prix de vente moyen
399 501 €
Prix max
1 800 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.