Chiffres clés
Le prix au m² à Messac est estimé à 1 591 €, soit 46% en-dessous de la moyenne départementale (2 953 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 332 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 630 €/m2 à 2 220 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 612 €/m², pour des prix variant de 491 € à 2 471 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 21% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (93%), avec peu d'appartements (7%).
Avec 35,6 transactions pour 1 000 habitants, à Messac présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De La Gare | 4 | 982 €/m² | 104 m² |
| Le Bas Chemin | 3 | 1 567 €/m² | 173 m² |
| Le Breil De Treguily | 3 | 1 405 €/m² | 199 m² |
| Rue De La Liberation | 3 | 2 647 €/m² | 67 m² |
| Rue Saint Exupery | 3 | 1 751 €/m² | 81 m² |
| Gravot | 2 | 2 051 €/m² | 107 m² |
| La Renonniere | 2 | 2 225 €/m² | 76 m² |
| La Robidelaie | 2 | 1 729 €/m² | 98 m² |
| La Roussiere | 2 | 438 €/m² | 244 m² |
| Avenue Du Port | 2 | 3 414 €/m² | 128 m² |
| Place De L Eglise Saint Pierre | 2 | 1 230 €/m² | 88 m² |
| Rue De Treguily | 2 | 2 347 €/m² | 64 m² |
| Rue Des Hautes Folies | 2 | 1 266 €/m² | 139 m² |
| Rue Nominoe | 2 | 2 028 €/m² | 114 m² |
| Rue St Jacques | 2 | 1 863 €/m² | 135 m² |
| Boeuvres | 1 | 1 528 €/m² | 180 m² |
| Boulifart | 1 | 734 €/m² | 192 m² |
| Brain | 1 | 851 €/m² | 47 m² |
| Chaumeray | 1 | 2 292 €/m² | 130 m² |
| Chemin De La Haute Ferme | 1 | 2 315 €/m² | 149 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes