Chiffres clés
Maisons
2 042 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 179 €
Max marché : 3 256 €
Le prix au m² Le Mesnil-Simon est estimé à 2 042 €, soit 14% au-dessus de la moyenne départementale (1 787 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 042 €/m², pour des prix variant de 1 179 € à 3 256 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 18,0 transactions pour 1 000 habitants, Le Mesnil-Simon présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
9 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 9 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rle Cisey | 2 | 1 588 €/m² | 115 m² |
| La Chaplainerie | 1 | 1 891 €/m² | 80 m² |
| Impasse Des Ormes | 1 | 3 256 €/m² | 82 m² |
| Impasse Du Chene | 1 | 1 721 €/m² | 174 m² |
| Route De Mantes | 1 | 2 615 €/m² | 65 m² |
| Route De Normandie | 1 | 2 047 €/m² | 168 m² |
| Route De Tilly | 1 | 2 491 €/m² | 97 m² |
| Rue Du Marronnier | 1 | 1 179 €/m² | 212 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 891 €
Prix de vente moyen
233 683 €
Prix max
343 850 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.