Chiffres clés
Le prix au m² Le Mesnil-le-Roi est estimé à 5 532 €, soit 32% au-dessus de la moyenne départementale (4 205 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 177 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 956 €/m2 à 5 529 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 6 257 €/m², pour des prix variant de 3 429 € à 8 511 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 50% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 35% d'appartements et 65% de maisons.
Avec 10,3 transactions pour 1 000 habitants, Le Mesnil-le-Roi présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard Pasteur | 6 | 3 840 €/m² | 63 m² |
| Rue De Belloy | 6 | 3 863 €/m² | 89 m² |
| Rue Gambetta | 6 | 7 238 €/m² | 133 m² |
| Rue De Romilly | 4 | 6 140 €/m² | 136 m² |
| Rue Des Ecoles | 4 | 5 667 €/m² | 61 m² |
| Rue Jules Rein | 4 | 8 361 €/m² | 100 m² |
| Rue De La Procession | 3 | 6 528 €/m² | 123 m² |
| Domaine De L Oree Du Bois | 2 | 5 389 €/m² | 171 m² |
| Avenue Marceau | 2 | 5 344 €/m² | 134 m² |
| Route Du Pecq | 2 | 3 973 €/m² | 228 m² |
| Rue Des Poilus | 2 | 5 456 €/m² | 53 m² |
| Rue Pasteur | 2 | 7 132 €/m² | 140 m² |
| Allée Des Acacias | 1 | 6 895 €/m² | 105 m² |
| Allée Des Chenes | 1 | 5 818 €/m² | 168 m² |
| Allée Des Volieres | 1 | 2 318 €/m² | 430 m² |
| Allée Du Chateau | 1 | 3 983 €/m² | 172 m² |
| Allée Le Notre | 1 | 6 245 €/m² | 184 m² |
| Avenue De La Republique | 1 | 7 341 €/m² | 100 m² |
| Chemin Des Hauts De Vaux | 1 | 2 500 €/m² | 364 m² |
| Chemin Des Sablons | 1 | 3 306 €/m² | 340 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes