Chiffres clés
Le prix au m² Le Merlerault est estimé à 663 €, soit 45% en-dessous de la moyenne départementale (1 200 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 262 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 192 €/m2 à 331 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 701 €/m², pour des prix variant de 333 € à 1 083 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 168% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (91%), avec peu d'appartements (9%).
Avec 25,6 transactions pour 1 000 habitants, Le Merlerault présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du 18 Septembre | 6 | 470 €/m² | 92 m² |
| Grande Rue | 1 | 522 €/m² | 115 m² |
| La Boudiniere | 1 | 1 246 €/m² | 61 m² |
| La Butte Nonant Le Pin | 1 | 750 €/m² | 40 m² |
| La Vaudiere | 1 | 831 €/m² | 192 m² |
| Les Epinettes | 1 | 547 €/m² | 224 m² |
| Sur Les Mares | 1 | 929 €/m² | 154 m² |
| Allée Des Roses | 1 | 572 €/m² | 166 m² |
| Place De L Hotel De Ville | 1 | 588 €/m² | 160 m² |
| Route De Paris | 1 | 488 €/m² | 80 m² |
| Route De Saint Germain | 1 | 764 €/m² | 72 m² |
| Route De Sees Nonant Le Pin | 1 | 192 €/m² | 130 m² |
| Route Des Marettes | 1 | 1 083 €/m² | 120 m² |
| Route Du Bois Colin | 1 | 1 908 €/m² | 200 m² |
| Rue De La Caliboche | 1 | 1 042 €/m² | 72 m² |
| Rue De La Gare | 1 | 333 €/m² | 90 m² |
| Rue De La Martiniere | 1 | 509 €/m² | 112 m² |
| Rue Du Vieux Presbytere | 1 | 125 €/m² | 360 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes