Chiffres clés
Le prix au m² à Merdrignac est estimé à 868 €, soit 56% en-dessous de la moyenne départementale (1 985 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 730 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 026 €/m2 à 2 258 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 769 €/m², pour des prix variant de 285 € à 1 375 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 56% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (90%), avec peu d'appartements (10%).
Avec 13,4 transactions pour 1 000 habitants, à Merdrignac présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Cariais | 2 | 826 €/m² | 109 m² |
| Cartady | 2 | 1 026 €/m² | 95 m² |
| Chouanniere | 2 | 41 €/m² | 120 m² |
| Fertier | 2 | 1 257 €/m² | 157 m² |
| Le Guillouzel | 2 | 729 €/m² | 168 m² |
| Saint Doha | 2 | 638 €/m² | 182 m² |
| Rue De La Basse Madeleine | 2 | 1 467 €/m² | 105 m² |
| Rue Du Docteur Moisan | 2 | 1 072 €/m² | 83 m² |
| Rue General De Gaulle | 2 | 1 575 €/m² | 51 m² |
| Beaucomont | 1 | 577 €/m² | 156 m² |
| Bout Du Four | 1 | 318 €/m² | 236 m² |
| La Ville Ferron | 1 | 525 €/m² | 762 m² |
| Le Vieux Presbytere | 1 | 1 216 €/m² | 111 m² |
| Plessix | 1 | 1 288 €/m² | 66 m² |
| Sainte Brigitte | 1 | 190 €/m² | 84 m² |
| Saudrais | 1 | 333 €/m² | 156 m² |
| Ville Oreal | 1 | 750 €/m² | 280 m² |
| Place Du Centre | 1 | 1 026 €/m² | 78 m² |
| Rue De La Chaussee | 1 | 702 €/m² | 114 m² |
| Rue De La Fontenelle | 1 | 456 €/m² | 114 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes