Chiffres clés
Le prix au m² à Méounes-lès-Montrieux est estimé à 2 061 €, soit 51% en-dessous de la moyenne départementale (4 167 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 729 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 404 €/m2 à 2 133 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 120 €/m², pour des prix variant de 1 159 € à 3 754 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 23% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (85%), avec peu d'appartements (15%).
Avec 17,4 transactions pour 1 000 habitants, à Méounes-lès-Montrieux présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Le Cros De L Estang | 4 | 1 764 €/m² | 246 m² |
| Peyrougier | 3 | 1 921 €/m² | 298 m² |
| Route De Toulon | 3 | 1 988 €/m² | 92 m² |
| Grande Rue | 2 | 1 599 €/m² | 101 m² |
| La Poulaque | 2 | 2 520 €/m² | 150 m² |
| Lingoustiere | 2 | 963 €/m² | 567 m² |
| Route De Signes | 2 | 1 824 €/m² | 114 m² |
| Rue Neuve | 2 | 4 354 €/m² | 45 m² |
| Au Midi De Saint Lazare | 1 | 1 481 €/m² | 244 m² |
| Baumon | 1 | 2 527 €/m² | 204 m² |
| Beaumarran Sud | 1 | 2 323 €/m² | 396 m² |
| Le Collet De Saint Lazare | 1 | 1 159 €/m² | 447 m² |
| Les Calottes | 1 | 5 286 €/m² | 70 m² |
| Les Espreveires | 1 | 1 330 €/m² | 282 m² |
| Planesselve | 1 | 1 461 €/m² | 154 m² |
| Planestel Et Caylade | 1 | 1 288 €/m² | 264 m² |
| Saint Michel | 1 | 3 350 €/m² | 100 m² |
| Allée Des Cypres | 1 | 2 137 €/m² | 164 m² |
| Chemin De Saint Lazare | 1 | 1 788 €/m² | 240 m² |
| Passage Saint Antoni | 1 | 1 258 €/m² | 163 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes