Chiffres clés
Le prix au m² à Menton est estimé à 5 135 €, soit 2% en-dessous de la moyenne départementale (5 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 5 151 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 255 €/m2 à 7 143 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 763 €/m², pour des prix variant de 1 869 € à 8 083 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 8% moins chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Menton est très majoritairement constitué d'appartements (96%).
Avec 35,5 transactions pour 1 000 habitants, à Menton présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Pte De France | 59 | 6 083 €/m² | 50 m² |
| Rue Pietra Scritta | 41 | 4 660 €/m² | 46 m² |
| Promenade Val Du Carei | 40 | 4 397 €/m² | 51 m² |
| Route De Gorbio | 39 | 4 366 €/m² | 65 m² |
| Avenue De Sospel | 38 | 4 301 €/m² | 51 m² |
| Avenue Riviera | 35 | 5 549 €/m² | 65 m² |
| Boulevard De Garavan | 35 | 6 861 €/m² | 78 m² |
| Avenue Edouard Vii | 27 | 5 462 €/m² | 50 m² |
| Promenade Mal Leclerc Hautecloque | 27 | 4 427 €/m² | 42 m² |
| Avenue Des Allies | 26 | 4 562 €/m² | 42 m² |
| Rue Val Des Castagnins | 25 | 5 406 €/m² | 77 m² |
| Avenue General De Gaulle | 24 | 6 653 €/m² | 49 m² |
| Rue Paul Morillot | 23 | 5 002 €/m² | 48 m² |
| Avenue Cernuschi | 22 | 4 995 €/m² | 52 m² |
| Avenue Des Acacias | 22 | 4 493 €/m² | 60 m² |
| Avenue Felix Faure | 20 | 5 361 €/m² | 51 m² |
| Route De Sospel | 20 | 4 629 €/m² | 54 m² |
| Rue Des Soeurs Munet | 16 | 5 412 €/m² | 48 m² |
| Val De Castagnin | 15 | 5 301 €/m² | 42 m² |
| Rue Morgan | 15 | 4 585 €/m² | 55 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes