Chiffres clés
Le prix au m² à Menthon-Saint-Bernard est estimé à 7 992 €, soit 65% au-dessus de la moyenne départementale (4 854 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 7 199 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 153 €/m2 à 11 971 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 9 289 €/m², pour des prix variant de 5 657 € à 11 804 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 29% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 62% des transactions, contre 38% pour les maisons.
Avec 15,3 transactions pour 1 000 habitants, à Menthon-Saint-Bernard présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Ramponnet | 4 | 8 434 €/m² | 80 m² |
| Route D Annecy | 3 | 4 368 €/m² | 70 m² |
| Chemin De L Arete | 2 | 8 631 €/m² | 234 m² |
| Chemin Du Cret Martin | 2 | 5 073 €/m² | 67 m² |
| Route Du Clos Don Jean | 2 | 7 060 €/m² | 59 m² |
| Allée De La Vully | 1 | 5 776 €/m² | 58 m² |
| Allée Hippolyte Taine | 1 | 7 955 €/m² | 122 m² |
| Chemin De La Baraudiere | 1 | 22 728 €/m² | 100 m² |
| Chemin De La Savaux | 1 | 7 917 €/m² | 240 m² |
| Chemin Des Dents De Lanfon | 1 | 6 783 €/m² | 84 m² |
| Chemin Du Roc De Chere | 1 | 4 715 €/m² | 456 m² |
| Impasse Du Pre De Foire | 1 | 20 950 €/m² | 20 m² |
| Montée De La Fontaine | 1 | 10 434 €/m² | 52 m² |
| Passage Des Granges | 1 | 6 962 €/m² | 104 m² |
| Promenade Du Vieux Port | 1 | 4 065 €/m² | 123 m² |
| Route De La Plage | 1 | 6 349 €/m² | 63 m² |
| Route De La Poste | 1 | 11 971 €/m² | 45 m² |
| Route De Talloires | 1 | 5 657 €/m² | 194 m² |
| Route Des Moulins | 1 | 6 458 €/m² | 120 m² |
| Rue Parmelan | 1 | 8 246 €/m² | 98 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes