Chiffres clés
Le prix au m² à Mennecy est estimé à 3 032 €, soit 6% en-dessous de la moyenne départementale (3 222 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 019 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 000 €/m2 à 4 189 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 039 €/m², pour des prix variant de 2 143 € à 3 740 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Les transactions se répartissent entre 32% d'appartements et 68% de maisons.
Avec 14,9 transactions pour 1 000 habitants, à Mennecy présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Du Bois Chapet | 16 | 2 333 €/m² | 68 m² |
| Rue Du Petit Mennecy | 8 | 3 402 €/m² | 70 m² |
| Rue La Fontaine | 7 | 2 744 €/m² | 154 m² |
| Rue De Milly | 6 | 2 554 €/m² | 101 m² |
| Résidence Les Acacias | 5 | 2 046 €/m² | 75 m² |
| Rue Champoreux | 5 | 3 043 €/m² | 110 m² |
| Rue Du General Leclerc | 5 | 2 303 €/m² | 73 m² |
| Rue Jean Jaures | 5 | 2 506 €/m² | 102 m² |
| Avenue Darblay | 4 | 3 037 €/m² | 53 m² |
| Avenue Du Rousset | 4 | 3 348 €/m² | 131 m² |
| Boulevard Charles De Gaulle | 4 | 3 753 €/m² | 73 m² |
| Rue Canoville | 4 | 4 284 €/m² | 59 m² |
| Rue De L Abreuvoir | 4 | 3 756 €/m² | 62 m² |
| Rue De La Boetie | 4 | 2 860 €/m² | 158 m² |
| Rue De Paris | 4 | 3 800 €/m² | 73 m² |
| Rue De Villemer | 4 | 3 534 €/m² | 122 m² |
| Rue Leconte De Lisle | 4 | 2 492 €/m² | 168 m² |
| Rue De La Sabliere | 3 | 3 300 €/m² | 94 m² |
| Rue Des Chenes | 3 | 2 822 €/m² | 103 m² |
| Rue Des Coquelicots | 3 | 3 159 €/m² | 114 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes