Chiffres clés
Appartements
858 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 858 €
Max marché : 858 €
Maisons
1 488 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 548 €
Max marché : 2 429 €
Le prix au m² Le Ménil est estimé à 1 446 €, soit 8% au-dessus de la moyenne départementale (1 345 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 858 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 858 €/m2 à 858 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 488 €/m², pour des prix variant de 548 € à 2 429 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 73% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (93%), avec peu d'appartements (7%).
Avec 12,5 transactions pour 1 000 habitants, Le Ménil présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
15 ventes
● Appartements : 1 (7%)
● Maisons : 14 (93%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Chemin De St Guerin La Rouauche | 2 | 1 401 €/m² | 128 m² |
| Rue Des Vieux Moulins | 2 | 1 072 €/m² | 154 m² |
| Rue Du Pont Charreau | 2 | 2 037 €/m² | 110 m² |
| Grande Rue | 1 | 858 €/m² | 103 m² |
| Les Essieux | 1 | 1 895 €/m² | 140 m² |
| Chemin Des Essieux | 1 | 1 319 €/m² | 119 m² |
| Chemin Des Huttes | 1 | 548 €/m² | 168 m² |
| Chemin Du Hallaire | 1 | 1 448 €/m² | 96 m² |
| Impasse Des Hetres | 1 | 1 389 €/m² | 198 m² |
| Route Des Granges | 1 | 2 431 €/m² | 185 m² |
| Rue Des Sorbiers | 1 | 2 143 €/m² | 91 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 1 | 643 €/m² | 244 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 448 €
Prix de vente moyen
197 225 €
Prix max
449 700 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.