Chiffres clés
Maisons
2 894 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 735 €
Max marché : 3 651 €
Le prix au m² à Ménil est estimé à 2 894 €, soit 96% au-dessus de la moyenne départementale (1 474 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 894 €/m², pour des prix variant de 735 € à 3 651 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 13,0 transactions pour 1 000 habitants, à Ménil présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
13 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 13 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Chateau Gontier | 3 | 1 373 €/m² | 234 m² |
| Bellevue | 1 | 3 651 €/m² | 63 m² |
| La Menardiere | 1 | 1 466 €/m² | 116 m² |
| Le Grand Chenai | 1 | 2 479 €/m² | 121 m² |
| Les Sourdieres | 1 | 1 647 €/m² | 85 m² |
| Magnanne | 1 | 18 681 €/m² | 144 m² |
| Route De La Jaille Yvon | 1 | 810 €/m² | 105 m² |
| Route De Saint Fort | 1 | 735 €/m² | 426 m² |
| Rue De L Eglise | 1 | 1 250 €/m² | 42 m² |
| Rue De L'aubepine | 1 | 1 892 €/m² | 144 m² |
| Rue Rene Moreau | 1 | 887 €/m² | 344 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 647 €
Prix de vente moyen
404 000 €
Prix max
2 690 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.