Chiffres clés
Maisons
2 336 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 039 €
Max marché : 3 095 €
Le prix au m² à Ménétrol est estimé à 2 336 €, soit 29% au-dessus de la moyenne départementale (1 813 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 336 €/m², pour des prix variant de 1 039 € à 3 095 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 11,3 transactions pour 1 000 habitants, à Ménétrol présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
18 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 18 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Simone Veil | 3 | 2 984 €/m² | 79 m² |
| Allée Des Tilleuls | 2 | 2 364 €/m² | 89 m² |
| Impasse Du Muguet | 2 | 2 237 €/m² | 74 m² |
| Route De Riom | 2 | 1 288 €/m² | 175 m² |
| Rue Champ Roy | 2 | 2 198 €/m² | 100 m² |
| Rue De La Palene | 2 | 3 057 €/m² | 112 m² |
| Grande Rue | 1 | 2 291 €/m² | 149 m² |
| Impasse Du Ru | 1 | 2 422 €/m² | 90 m² |
| Impasse Du Stade | 1 | 2 234 €/m² | 77 m² |
| Route Des Charmes | 1 | 1 039 €/m² | 154 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 1 | 2 820 €/m² | 85 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 619 €
Prix de vente moyen
225 489 €
Prix max
371 450 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.