Chiffres clés
Maisons
986 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 400 €
Max marché : 2 365 €
Le prix au m² à Menestreau est estimé à 986 €, soit 3% en-dessous de la moyenne départementale (1 013 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 986 €/m², pour des prix variant de 400 € à 2 365 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 60,0 transactions pour 1 000 habitants, à Menestreau présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Répartition des transactions en 2025
6 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 6 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route Des Etangs | 2 | 1 862 €/m² | 137 m² |
| Chemin De Bouillant | 1 | 400 €/m² | 24 m² |
| Impasse De La Fontaine | 1 | 700 €/m² | 50 m² |
| Impasse Du Bourg | 1 | 554 €/m² | 56 m² |
| Route Du Minerai | 1 | 538 €/m² | 145 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
700 €
Prix de vente moyen
112 267 €
Prix max
350 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.