Chiffres clés
Appartements
783 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 316 €
Max marché : 1 250 €
Maisons
857 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 89 €
Max marché : 1 811 €
Le prix au m² à Ménéac est estimé à 852 €, soit 69% en-dessous de la moyenne départementale (2 777 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 783 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 316 €/m2 à 1 250 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 857 €/m², pour des prix variant de 89 € à 1 811 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 9% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (94%), avec peu d'appartements (6%).
Avec 18,2 transactions pour 1 000 habitants, à Ménéac présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
31 ventes
● Appartements : 2 (6%)
● Maisons : 29 (94%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du 19 Mars 1962 | 2 | 904 €/m² | 175 m² |
| Bellouan | 1 | 349 €/m² | 350 m² |
| Chaubusson | 1 | 583 €/m² | 132 m² |
| Couesquelan | 1 | 1 279 €/m² | 172 m² |
| Kerbras | 1 | 553 €/m² | 258 m² |
| La Cotinaie | 1 | 889 €/m² | 90 m² |
| La Croix De Pierre | 1 | 152 €/m² | 425 m² |
| La Croix Tillon | 1 | 1 307 €/m² | 96 m² |
| La Pirouaie | 1 | 80 €/m² | 75 m² |
| La Ville Thedain | 1 | 849 €/m² | 96 m² |
| Le Bourdonnais | 1 | 329 €/m² | 228 m² |
| Le Gast | 1 | 24 €/m² | 42 m² |
| Le Guessy | 1 | 469 €/m² | 32 m² |
| Le Henlee | 1 | 750 €/m² | 98 m² |
| Le Menehy | 1 | 2 236 €/m² | 53 m² |
| Le Plessis Clouet | 1 | 500 €/m² | 190 m² |
| Le Prieure | 1 | 1 080 €/m² | 176 m² |
| Le Villot | 1 | 1 183 €/m² | 120 m² |
| Les Pres De Heudebourg | 1 | 255 €/m² | 296 m² |
| Montauban | 1 | 1 811 €/m² | 90 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
750 €
Prix de vente moyen
110 353 €
Prix max
228 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.