Chiffres clés
Appartements
560 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 560 €
Max marché : 560 €
Maisons
916 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 329 €
Max marché : 2 191 €
Le prix au m² à Menat est estimé à 880 €, soit 51% en-dessous de la moyenne départementale (1 813 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 560 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 560 €/m2 à 560 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 916 €/m², pour des prix variant de 329 € à 2 191 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 64% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (90%), avec peu d'appartements (10%).
Avec 16,7 transactions pour 1 000 habitants, à Menat présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
10 ventes
● Appartements : 1 (10%)
● Maisons : 9 (90%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Le Bourg | 3 | 481 €/m² | 112 m² |
| Biesse | 1 | 329 €/m² | 70 m² |
| La Boule | 1 | 604 €/m² | 149 m² |
| La Faye | 1 | 500 €/m² | 80 m² |
| Le Piogat | 1 | 1 025 €/m² | 80 m² |
| Les Bretonnes | 1 | 2 109 €/m² | 124 m² |
| Malmouche | 1 | 2 191 €/m² | 100 m² |
| Pont De Menat | 1 | 600 €/m² | 100 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
600 €
Prix de vente moyen
93 165 €
Prix max
261 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.