Chiffres clés
Appartements
765 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 463 €
Max marché : 1 067 €
Maisons
907 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 205 €
Max marché : 1 769 €
Le prix au m² à Melrand est estimé à 899 €, soit 68% en-dessous de la moyenne départementale (2 777 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 765 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 463 €/m2 à 1 067 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 907 €/m², pour des prix variant de 205 € à 1 769 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 19% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (94%), avec peu d'appartements (6%).
Avec 24,0 transactions pour 1 000 habitants, à Melrand présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
36 ventes
● Appartements : 2 (6%)
● Maisons : 34 (94%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Kervallan | 3 | 606 €/m² | 102 m² |
| Kercloirec | 2 | 575 €/m² | 99 m² |
| Kerlay | 2 | 842 €/m² | 325 m² |
| Park Kerentrec'h | 2 | 2 144 €/m² | 101 m² |
| Saint Rivalain | 2 | 985 €/m² | 138 m² |
| Rue Saint Laurent | 2 | 765 €/m² | 142 m² |
| Boquelen | 1 | 704 €/m² | 71 m² |
| Cabossen | 1 | 1 000 €/m² | 370 m² |
| Ker Mouel | 1 | 1 000 €/m² | 160 m² |
| Kerduic | 1 | 657 €/m² | 300 m² |
| Kerstraquel | 1 | 691 €/m² | 110 m² |
| Kervadio | 1 | 1 364 €/m² | 70 m² |
| Kerven Lapaule | 1 | 355 €/m² | 282 m² |
| Kervihan | 1 | 615 €/m² | 240 m² |
| La Paule | 1 | 1 705 €/m² | 88 m² |
| Lann Georges | 1 | 983 €/m² | 90 m² |
| Le Marric | 1 | 143 €/m² | 35 m² |
| Les Rivas | 1 | 182 €/m² | 905 m² |
| Locmaria | 1 | 846 €/m² | 201 m² |
| Mane Lann | 1 | 542 €/m² | 120 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
849 €
Prix de vente moyen
125 340 €
Prix max
370 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.