Chiffres clés
Le prix au m² à Mellac est estimé à 1 527 €, soit 30% en-dessous de la moyenne départementale (2 172 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 266 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 143 €/m2 à 1 452 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 559 €/m², pour des prix variant de 620 € à 2 800 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 23% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (89%), avec peu d'appartements (11%).
Avec 10,8 transactions pour 1 000 habitants, à Mellac présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Bannalec | 3 | 1 375 €/m² | 116 m² |
| Kerfeles | 2 | 1 811 €/m² | 85 m² |
| Le Rest | 2 | 855 €/m² | 234 m² |
| Le Zabrenn | 2 | 1 067 €/m² | 143 m² |
| Lotissement Bodel Nevez | 2 | 2 829 €/m² | 103 m² |
| Route De Quimperle | 2 | 1 173 €/m² | 133 m² |
| Kerbarzou | 1 | 1 603 €/m² | 131 m² |
| Kerflech D'an Her | 1 | 1 042 €/m² | 192 m² |
| Kerflech D'an Traon | 1 | 11 €/m² | 460 m² |
| Kergall | 1 | 1 600 €/m² | 50 m² |
| Kerloc | 1 | 2 476 €/m² | 210 m² |
| Kerpunz | 1 | 833 €/m² | 156 m² |
| Kertanguy | 1 | 2 194 €/m² | 152 m² |
| Kerviguennou | 1 | 52 €/m² | 228 m² |
| La Pepiniere | 1 | 854 €/m² | 410 m² |
| Penlan | 1 | 2 292 €/m² | 96 m² |
| Cité Ty Lann | 1 | 1 000 €/m² | 66 m² |
| Hameau Du Cosquer | 1 | 2 338 €/m² | 122 m² |
| Rue Des Soeurs Kermeno | 1 | 3 219 €/m² | 73 m² |
| Rue Du Chateau D'eau | 1 | 955 €/m² | 220 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes