Chiffres clés
Appartements
2 900 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 923 €
Max marché : 3 908 €
Maisons
2 743 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 362 €
Max marché : 3 571 €
Le prix au m² à Melesse est estimé à 2 785 €, soit 6% en-dessous de la moyenne départementale (2 953 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 900 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 923 €/m2 à 3 908 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 743 €/m², pour des prix variant de 1 362 € à 3 571 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 5% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (73%), avec peu d'appartements (27%).
Avec 15,6 transactions pour 1 000 habitants, à Melesse présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
86 ventes
● Appartements : 23 (27%)
● Maisons : 63 (73%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De L'ile De Groix | 4 | 3 562 €/m² | 64 m² |
| Rue De La Poste | 4 | 2 042 €/m² | 63 m² |
| Rue Helene Boucher | 4 | 3 029 €/m² | 61 m² |
| La Forge Au Blot | 3 | 2 745 €/m² | 107 m² |
| Rue Gilles Gahinet | 3 | 3 513 €/m² | 166 m² |
| Rue Roger Vercel | 3 | 3 210 €/m² | 51 m² |
| La Rohanniere | 2 | 2 030 €/m² | 155 m² |
| Rue Alain Colas | 2 | 3 458 €/m² | 130 m² |
| Rue Bernard Moitessier | 2 | 3 763 €/m² | 139 m² |
| Rue De Belle Ile | 2 | 3 546 €/m² | 93 m² |
| Rue De Chevaigne | 2 | 1 082 €/m² | 430 m² |
| Rue De Montreuil | 2 | 852 €/m² | 353 m² |
| Rue De Rennes | 2 | 1 784 €/m² | 90 m² |
| Rue De Saint Germain | 2 | 2 071 €/m² | 168 m² |
| Rue Duguay Trouin | 2 | 1 994 €/m² | 112 m² |
| Rue Lamennais | 2 | 2 932 €/m² | 92 m² |
| Clos Ramard | 1 | 1 622 €/m² | 160 m² |
| Gaulon | 1 | 756 €/m² | 225 m² |
| La Caillardiere | 1 | 1 561 €/m² | 292 m² |
| La Haute Riniere | 1 | 2 235 €/m² | 132 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 969 €
Prix de vente moyen
301 233 €
Prix max
900 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.