Chiffres clés
Appartements
1 157 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 557 €
Max marché : 2 011 €
Maisons
1 489 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 582 €
Max marché : 2 259 €
Le prix au m² à Mazères est estimé à 1 441 €, soit 1% en-dessous de la moyenne départementale (1 455 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 157 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 557 €/m2 à 2 011 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 489 €/m², pour des prix variant de 582 € à 2 259 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 29% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (85%), avec peu d'appartements (15%).
Avec 16,2 transactions pour 1 000 habitants, à Mazères présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
55 ventes
● Appartements : 8 (15%)
● Maisons : 47 (85%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Résidence Les Bastides Des Tourelles | 5 | 1 653 €/m² | 66 m² |
| Rue Martimor | 5 | 1 060 €/m² | 137 m² |
| Chemin Du Syndic | 4 | 1 361 €/m² | 81 m² |
| Chemin Du Tremoul | 2 | 1 557 €/m² | 94 m² |
| Faubourg Saint Jean | 2 | 1 542 €/m² | 103 m² |
| Rue Boulbonne | 2 | 1 142 €/m² | 125 m² |
| Rue De L Escabelle | 2 | 1 540 €/m² | 99 m² |
| Rue De L Evangile | 2 | 1 024 €/m² | 87 m² |
| Rue Saint Abdon | 2 | 1 204 €/m² | 66 m² |
| Cachau | 1 | 1 067 €/m² | 150 m² |
| Faubourg Saint Pierre | 1 | 1 864 €/m² | 118 m² |
| La Borde Basse D En Haut | 1 | 918 €/m² | 294 m² |
| La Dentelle | 1 | 737 €/m² | 312 m² |
| La Nogarede | 1 | 321 €/m² | 1 115 m² |
| Langenolle | 1 | 314 €/m² | 220 m² |
| Le Couloumier | 1 | 3 056 €/m² | 90 m² |
| Le Syndic | 1 | 857 €/m² | 294 m² |
| Les Bains | 1 | 605 €/m² | 228 m² |
| Maurelle | 1 | 1 643 €/m² | 115 m² |
| Moures | 1 | 2 683 €/m² | 60 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 489 €
Prix de vente moyen
156 793 €
Prix max
358 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.