Chiffres clés
Le prix au m² à Mauguio est estimé à 4 584 €, soit 42% au-dessus de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 709 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 135 €/m2 à 6 609 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 374 €/m², pour des prix variant de 2 726 € à 5 527 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 7% moins chères que les appartements. Les appartements représentent 63% des transactions, contre 37% pour les maisons.
Avec 25,1 transactions pour 1 000 habitants, à Mauguio présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Grassion Cibrand Carnon | 33 | 6 384 €/m² | 58 m² |
| Rue Du Grau Carnon | 23 | 4 538 €/m² | 25 m² |
| Avenue Comtes De Melgueil Carnon | 19 | 4 494 €/m² | 40 m² |
| Rue De La Plage Carnon | 15 | 4 715 €/m² | 26 m² |
| Rue Florence Arthaud Carnon | 13 | 3 723 €/m² | 39 m² |
| Quai Auguste Meynier Carnon | 10 | 5 055 €/m² | 40 m² |
| Rue Du Mistral Carnon | 9 | 4 060 €/m² | 32 m² |
| Rue Du Levant Carnon | 8 | 4 610 €/m² | 32 m² |
| Rue Du Mont Saint Clair Carnon | 8 | 5 749 €/m² | 33 m² |
| Rue Marguerite Yourcenar | 8 | 4 864 €/m² | 84 m² |
| Rue De L Etang De L Or Carnon | 7 | 5 736 €/m² | 26 m² |
| Avenue Etienne Frederic Bouisson | 6 | 3 278 €/m² | 80 m² |
| Avenue Gabriel Aldie | 6 | 3 976 €/m² | 70 m² |
| Avenue Jean Baptiste Clement | 6 | 4 182 €/m² | 79 m² |
| Résidence Le Clio Carnon | 6 | 4 717 €/m² | 45 m² |
| Rue Du Cerfeuil | 6 | 4 648 €/m² | 108 m² |
| Place Des Esquifs Carnon | 5 | 3 222 €/m² | 52 m² |
| Avenue Jb Solignac Carnon | 4 | 5 094 €/m² | 31 m² |
| Résidence Le Galion Carnon Est | 4 | 3 977 €/m² | 53 m² |
| Rue De La Gardiole Carnon | 4 | 5 417 €/m² | 28 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes