Chiffres clés
Appartements
2 400 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 453 €
Max marché : 3 333 €
Maisons
2 225 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 162 €
Max marché : 3 182 €
Le prix au m² à Matignon est estimé à 2 285 €, soit 15% au-dessus de la moyenne départementale (1 985 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 400 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 453 €/m2 à 3 333 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 225 €/m², pour des prix variant de 1 162 € à 3 182 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 7% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 34% d'appartements et 66% de maisons.
Avec 20,0 transactions pour 1 000 habitants, à Matignon présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
32 ventes
● Appartements : 11 (34%)
● Maisons : 21 (66%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Heume | 7 | 2 559 €/m² | 61 m² |
| Rue De Montbran | 4 | 3 121 €/m² | 68 m² |
| Saint Germain | 2 | 3 013 €/m² | 161 m² |
| Place Rioust Des Villes Audrain | 2 | 2 346 €/m² | 77 m² |
| Rue Notre Dame | 2 | 2 279 €/m² | 78 m² |
| Rue Saint Germain | 2 | 2 123 €/m² | 95 m² |
| Rue Saint Pierre | 2 | 2 150 €/m² | 115 m² |
| Bellevue | 1 | 1 400 €/m² | 100 m² |
| Le Houet | 1 | 1 250 €/m² | 200 m² |
| Le Pre Chauvin | 1 | 714 €/m² | 252 m² |
| Les Petites Villes Audrain | 1 | 770 €/m² | 764 m² |
| Ville Samson | 1 | 4 000 €/m² | 40 m² |
| Place De La Croix Au Beurre | 1 | 1 162 €/m² | 60 m² |
| Rue Des Guerches | 1 | 2 794 €/m² | 75 m² |
| Rue Docteur Jobert | 1 | 1 532 €/m² | 111 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 1 | 1 045 €/m² | 134 m² |
| Rue Du Chemin Vert | 1 | 2 642 €/m² | 106 m² |
| Rue Du Manoir | 1 | 1 603 €/m² | 156 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 493 €
Prix de vente moyen
215 114 €
Prix max
600 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.