Chiffres clés
Appartements
900 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 400 €
Max marché : 1 267 €
Maisons
1 348 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 292 €
Max marché : 2 286 €
Le prix au m² à Massiac est estimé à 1 307 €, soit 1% au-dessus de la moyenne départementale (1 299 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 900 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 400 €/m2 à 1 267 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 348 €/m², pour des prix variant de 292 € à 2 286 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 50% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (91%), avec peu d'appartements (9%).
Avec 18,3 transactions pour 1 000 habitants, à Massiac présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
33 ventes
● Appartements : 3 (9%)
● Maisons : 30 (91%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du General Leclerc | 4 | 2 342 €/m² | 102 m² |
| Avenue Du General De Gaulle | 3 | 429 €/m² | 64 m² |
| Rue D Espinchal | 3 | 1 264 €/m² | 68 m² |
| Rue Albert Chalvet | 2 | 567 €/m² | 120 m² |
| Rue De Versailles | 2 | 1 100 €/m² | 228 m² |
| Bouteirou | 1 | 1 897 €/m² | 125 m² |
| Chalet | 1 | 1 438 €/m² | 143 m² |
| Cote De Valon | 1 | 970 €/m² | 67 m² |
| La Valette | 1 | 3 917 €/m² | 60 m² |
| Le Bourg | 1 | 1 267 €/m² | 75 m² |
| Pres De Tuite | 1 | 1 828 €/m² | 93 m² |
| Avenue De Courcelles | 1 | 719 €/m² | 244 m² |
| Chemin De La Croix De Juny | 1 | 855 €/m² | 166 m² |
| Chemin Du Champ D Augere | 1 | 2 100 €/m² | 45 m² |
| Place Du Doc Marcelin Moret | 1 | 642 €/m² | 120 m² |
| Rue De Graville | 1 | 1 429 €/m² | 77 m² |
| Rue De La Branche | 1 | 1 955 €/m² | 66 m² |
| Rue De La Tuiliere | 1 | 2 105 €/m² | 84 m² |
| Rue Du Bel Air | 1 | 833 €/m² | 72 m² |
| Rue Du Croissant | 1 | 292 €/m² | 48 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 168 €
Prix de vente moyen
128 406 €
Prix max
265 350 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.